Ein Zweitwohnsitz ist ein zweiter Wohnort neben deinem Hauptwohnsitz. Viele Menschen melden eine zweite Wohnung an, wenn sie regelmäßig an einem anderen Ort leben. Das kann aus beruflichen Gründen passieren oder wenn du oft Zeit in einer anderen Stadt verbringst. Es gibt in Deutschland einige Regeln, wie und wann du diesen Zweitwohnsitz anmelden musst. Wer […]
Zweitwohnsitz anmelden leicht erklärt Mehr lesen
Betriebskosten sind Ausgaben, die bei einer Mietwohnung zusätzlich zur Kaltmiete anfallen. Sie entstehen durch den laufenden Betrieb des Gebäudes. Dazu gehören zum Beispiel Heizung, Wasser, Müllabfuhr und Hausreinigung. Diese Kosten werden auf die Mieter verteilt und einmal im Jahr abgerechnet. Unterschied zwischen Betriebskosten und Nebenkosten Viele Menschen nutzen die Begriffe gleich. Doch es gibt einen
Betriebskostenabrechnung bei Mietwohnungen verstehen Mehr lesen
Die Nebenkostenabrechnung ist eine Abrechnung, die du als Vermieter einmal im Jahr erstellst. Darin zeigst du, welche Kosten für das Haus oder die Wohnung entstanden sind. Deine Mieter zahlen monatlich eine Vorauszahlung auf diese Nebenkosten. Am Ende des Jahres rechnest du genau ab, ob die Mieter Geld zurückbekommen oder nachzahlen müssen. Dabei ist es wichtig,
Nebenkostenabrechnung richtig erstellen Mehr lesen
Ein Mietaufhebungsvertrag ist eine Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter. Damit beenden sie gemeinsam den Mietvertrag. Beide Seiten einigen sich auf ein Datum, an dem das Mietverhältnis endet. Anders als bei einer Kündigung müssen beide zustimmen. Deshalb ist es wichtig, genau zu wissen, wie ein Mietaufhebungsvertrag funktioniert und was du dabei beachten musst. So vermeidest du
Alles über den Mietaufhebungsvertrag Mehr lesen
Maklergebühren sind Kosten, die entstehen, wenn du einen Makler beauftragst. Ein Makler hilft dir dabei, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, zu verkaufen oder zu vermieten. Viele Menschen wissen nicht genau, wer diese Gebühren zahlen muss und wie hoch sie sein dürfen. Deshalb ist es wichtig, klare Informationen über Maklergebühren zu haben. So vermeidest
Maklergebühren einfach erklärt Mehr lesen
Eine Nebenkostenabrechnung Vorlage ist ein Muster, das Vermieter nutzen, um eine klare Abrechnung für ihre Mieter zu erstellen. So eine Vorlage hilft dabei, alle wichtigen Kosten übersichtlich aufzuschreiben. Die Vorlage spart viel Zeit, weil du nicht jedes Mal von vorne anfangen musst. Viele Vermieter sind froh, wenn sie solch eine Vorlage haben, weil sie dann
Nebenkostenabrechnung Vorlage einfach nutzen Mehr lesen
Wer in Deutschland eine Wohnung mietet, erhält einmal im Jahr eine Nebenkostenabrechnung. Darin steht, welche zusätzlichen Kosten neben der eigentlichen Miete angefallen sind. Viele Mieter finden diese Abrechnung unübersichtlich. Trotzdem ist es wichtig, den Inhalt gut zu verstehen. Nur so kannst du prüfen, ob die Beträge stimmen und ob du Geld zurückbekommst oder nachzahlen musst.
Was Mieter zur Nebenkostenabrechnung wissen müssen Mehr lesen
Wer in Deutschland ein Haus bauen oder ein Grundstück kaufen möchte, stößt schnell auf die Grundflächenzahl. Dieses Wort klingt technisch, ist aber sehr wichtig. Es zeigt, wie viel Fläche auf einem Grundstück bebaut werden darf. Wenn du baust oder umbaust, musst du wissen, was erlaubt ist. So kannst du Fehler vermeiden und Ärger mit der
Was du über die Grundflächenzahl wissen musst Mehr lesen
Wer in Deutschland eine Wohnung oder ein Haus vermietet, bekommt regelmäßig Geld vom Mieter. Diese Einnahmen klingen im ersten Moment einfach. Trotzdem muss man einiges beachten. Denn Mieteinnahmen müssen beim Finanzamt gemeldet werden. Wer das nicht macht, kann später Probleme bekommen. Es ist daher wichtig, dass man weiß, wie man mit diesen Einnahmen umgeht. Was
Wie man Mieteinnahmen richtig versteuert Mehr lesen
Wenn du in Deutschland eine Wohnung oder ein Zimmer vermietest, bekommst du regelmäßig Geld vom Mieter. Dieses Einkommen nennt man Mieteinnahmen. Du musst aber nicht immer Steuern auf diese Einnahmen zahlen. In bestimmten Fällen sind Mieteinnahmen steuerfrei. Es kommt darauf an, wie viel du verdienst und wie die Vermietung genau aussieht. Es ist wichtig, die
Wann sind Mieteinnahmen steuerfrei in Deutschland Mehr lesen
