Ein Baulastenverzeichnis ist ein amtliches Register. Es zeigt, welche besonderen Pflichten auf einem Grundstück liegen. Diese Pflichten nennt man Baulasten. Sie gelten gegenüber der Baubehörde. Das Verzeichnis gibt es bei den Bauämtern der Städte oder Gemeinden. Es ist besonders wichtig, wenn man ein Grundstück kaufen möchte. Warum Baulasten wichtig sind Baulasten können beeinflussen, wie du […]
Baulastenverzeichnis verstehen und prüfen Mehr lesen
Wenn du eine Wohnung mietest, zahlst du neben der Kaltmiete auch Nebenkosten. Diese betreffen Wasser, Müll, Heizung und andere Dinge. Die Abrechnung zeigt, wie viel du wirklich verbraucht hast. Einmal im Jahr bekommst du eine Übersicht vom Vermieter. Dort steht, ob du Geld zurückbekommst oder nachzahlen musst. Welche Kosten umgelegt werden dürfen Nicht alle Kosten
Nebenkostenabrechnung einfach erklärt Mehr lesen
Ein lebenslanges Wohnrecht gibt einer Person das Recht, eine bestimmte Wohnung oder ein Haus zu bewohnen. Dieses Recht bleibt bestehen, auch wenn das Haus verkauft wird. Es gilt bis zum Tod der Person oder bis sie freiwillig auszieht. Das Wohnrecht wird oft im Grundbuch eingetragen, damit es rechtlich geschützt ist. Wer ein Wohnrecht erhält Ein
Lebenslanges Wohnrecht einfach erklärt Mehr lesen
Ein Zweitwohnsitz ist eine Wohnung, die du neben deinem Hauptwohnsitz nutzt. Dort wohnst du nicht dauerhaft, sondern nur manchmal. Viele Menschen haben einen Zweitwohnsitz, wenn sie aus beruflichen Gründen in einer anderen Stadt wohnen müssen. Auch Ferienwohnungen gelten oft als zweiter Wohnsitz. Unterschied zum Hauptwohnsitz Der Hauptwohnsitz ist der Ort, an dem du die meiste
Zweitwohnsitz anmelden und verstehen Mehr lesen
Ein Immobilienmakler vermittelt Wohnungen, Häuser und Grundstücke. Er spricht mit Eigentümern, organisiert Besichtigungen und hilft beim Verkauf. Auch Mieter oder Käufer werden beraten. Ein Makler kennt den Markt und weiß, worauf es bei Verträgen ankommt. Er begleitet Menschen bei wichtigen Entscheidungen. Voraussetzungen für die Ausbildung Um Immobilienmakler zu werden, brauchst du keine bestimmte Schulbildung. Ein
Immobilienmakler Ausbildung und Berufschancen Mehr lesen
Ein Zweitwohnsitz ist ein zweiter Wohnort neben deinem Hauptwohnsitz. Viele Menschen melden eine zweite Wohnung an, wenn sie regelmäßig an einem anderen Ort leben. Das kann aus beruflichen Gründen passieren oder wenn du oft Zeit in einer anderen Stadt verbringst. Es gibt in Deutschland einige Regeln, wie und wann du diesen Zweitwohnsitz anmelden musst. Wer
Zweitwohnsitz anmelden leicht erklärt Mehr lesen
Betriebskosten sind Ausgaben, die bei einer Mietwohnung zusätzlich zur Kaltmiete anfallen. Sie entstehen durch den laufenden Betrieb des Gebäudes. Dazu gehören zum Beispiel Heizung, Wasser, Müllabfuhr und Hausreinigung. Diese Kosten werden auf die Mieter verteilt und einmal im Jahr abgerechnet. Unterschied zwischen Betriebskosten und Nebenkosten Viele Menschen nutzen die Begriffe gleich. Doch es gibt einen
Betriebskostenabrechnung bei Mietwohnungen verstehen Mehr lesen
Die Nebenkostenabrechnung ist eine Abrechnung, die du als Vermieter einmal im Jahr erstellst. Darin zeigst du, welche Kosten für das Haus oder die Wohnung entstanden sind. Deine Mieter zahlen monatlich eine Vorauszahlung auf diese Nebenkosten. Am Ende des Jahres rechnest du genau ab, ob die Mieter Geld zurückbekommen oder nachzahlen müssen. Dabei ist es wichtig,
Nebenkostenabrechnung richtig erstellen Mehr lesen
Ein Mietaufhebungsvertrag ist eine Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter. Damit beenden sie gemeinsam den Mietvertrag. Beide Seiten einigen sich auf ein Datum, an dem das Mietverhältnis endet. Anders als bei einer Kündigung müssen beide zustimmen. Deshalb ist es wichtig, genau zu wissen, wie ein Mietaufhebungsvertrag funktioniert und was du dabei beachten musst. So vermeidest du
Alles über den Mietaufhebungsvertrag Mehr lesen
Maklergebühren sind Kosten, die entstehen, wenn du einen Makler beauftragst. Ein Makler hilft dir dabei, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, zu verkaufen oder zu vermieten. Viele Menschen wissen nicht genau, wer diese Gebühren zahlen muss und wie hoch sie sein dürfen. Deshalb ist es wichtig, klare Informationen über Maklergebühren zu haben. So vermeidest
Maklergebühren einfach erklärt Mehr lesen
